Wait to see the performance of 2980 and 2981 within the coming week. I agree 2981 @ 1.8 cent is very cheap to buy and exercise to get an ordinary share 1222 @ 10.49 cent as its NAV on 31-3-2011 (to be announced in June 2011) will likely be > 40 cent per share.
Moreover, 於二零零九年內，集團透過收購位於油塘佔地分別約17,000平方呎及24,000平方呎之一幢6層高工廠大廈及一幢3層高之相連工廠大廈，補充其開發土地儲備。以上兩址擬作合併，並重新發展為一個住宅綜合項目。 With about 8~10 minute walk from 油塘 MTR Station, the land site enjoys ample seaview. Assuming the plot ratio 10~12 times and the total development cost $1.5B~2B, its turnover and net profit are likely around $4B~6B and $1.3B~2B based on HK current property prices. That implies 1222 is going to earn about 20~30 cent per share by 2015 after completing sale from this project.
Its two projects in Mong Kwok and Tokwawan will also earn some money without doubt.
截至二零一零年三月三十一日止年度，從集團之投資物業組合收取之總租金收入約為43,000,000港元（二零零九年：約13,400,000港元）。年內，集團投資約121,900,000港元購入位於香港之商舖及住宅物業。These investment properties will enjoy increases in annual rental income and re-valuation.
Please comment on my guesses. [版主回覆02/09/2011 11:23:00]不能把未來的profit計數，那是很危險，相反，你要打一個很大的折扣。 應該以過去的非經常性盈利計算，先有一個底線的P/E， 這些是非常股，一間時常想動你的管理層！
巴黎兄，祝您財源廣進，兔年大發
回覆刪除[版主回覆02/09/2011 11:25:00]大家都發大財！
巴黎先生, 恭喜發財 身體健康.
回覆刪除[版主回覆02/09/2011 11:25:00]恭喜發財！！
恭喜發財！
回覆刪除[版主回覆02/09/2011 11:25:00]恭喜新年快升！
恭喜發財！ 身體健康!
回覆刪除[版主回覆02/09/2011 11:24:00]恭喜發財！
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祝巴黎兄:
回覆刪除心想事成, 身體健康.
[版主回覆02/09/2011 11:24:00]祝財源廣進！
巴黎先生, 恭喜發財 身體健康.
回覆刪除Wait to see the performance of 2980 and 2981 within the coming week. I agree 2981 @ 1.8 cent is very cheap to buy and exercise to get an ordinary share 1222 @ 10.49 cent as its NAV on 31-3-2011 (to be announced in June 2011) will likely be > 40 cent per share.
Moreover, 於二零零九年內，集團透過收購位於油塘佔地分別約17,000平方呎及24,000平方呎之一幢6層高工廠大廈及一幢3層高之相連工廠大廈，補充其開發土地儲備。以上兩址擬作合併，並重新發展為一個住宅綜合項目。 With about 8~10 minute walk from 油塘 MTR Station, the land site enjoys ample seaview. Assuming the plot ratio 10~12 times and the total development cost $1.5B~2B, its turnover and net profit are likely around $4B~6B and $1.3B~2B based on HK current property prices. That implies 1222 is going to earn about 20~30 cent per share by 2015 after completing sale from this project.
Its two projects in Mong Kwok and Tokwawan will also earn some money without doubt.
截至二零一零年三月三十一日止年度，從集團之投資物業組合收取之總租金收入約為43,000,000港元（二零零九年：約13,400,000港元）。年內，集團投資約121,900,000港元購入位於香港之商舖及住宅物業。These investment properties will enjoy increases in annual rental income and re-valuation.
Please comment on my guesses.
[版主回覆02/09/2011 11:23:00]不能把未來的profit計數，那是很危險，相反，你要打一個很大的折扣。 應該以過去的非經常性盈利計算，先有一個底線的P/E， 這些是非常股，一間時常想動你的管理層！
身体健康。
回覆刪除[版主回覆02/09/2011 11:20:00]非常重要！ 大家要身體健康！
年年回報至小20%已經差唔多係巴菲特級數啦
回覆刪除[版主回覆02/09/2011 11:20:00]正是
To 小豬 巴菲特之所以複息平均得20%係因為佢比大數定律拖住呀! 如果佢係散戶 平均30都唔奇 我地如果有20(佢30) 三十年後 我地就同佢差11倍喇....
回覆刪除To 小明
回覆刪除好似你誤會左我意指巴老回報差喎.30年以上有20%以上年回報既人, 我諗全世界都搵唔到幾個. 巴菲特年青時都係由散戶開始, 如果你可以由散戶開始每年20%, 數十年後你都會變成大數
To小豬 哈哈 我唔係覺得你話佢差呀 不過好似唔夠勁呀 佢個陣20%係因為佢用純graham 如果佢18,19就同munger咁friend 真係可能30%嚕 不過我都係講下姐 可能佢早d用呢個方法而未用熟graham法既時候會一敗塗地既 20%都真係好難 如果我肯早幾年就開始學就好喇
回覆刪除[版主回覆02/09/2011 09:56:00]你完全誤會munger要改變Graham之法的目的： graham管的基金不大，假如是10億，組合要買50支股，每支買2千萬，他看中一支市值是1億，內在價值是3億的股票，他只要買入流通量2千萬，升2倍，單一支股票，回報就在4%。 但buffett的基金非常大，如果一千億，50支股，每支就要買20億，去那裡找大價又低估的股票呢？！ 那支1億市值的股票，頭2千萬會賺4千萬，但再買就肯定水滿。買不到平宜貨。 所以Water Schloss，Graham會距絕新資金，即使他們能有20%的複式回報，因為基金不大，雖然和Buffett的回報也是差不多，但收的費用相差得遠，Buffett的財富自然大過同等成績的Graham。 這是Buffett為何要以合理價買優企，而不是Graham的賤價買普企的原因(當然Graham也會以合理價買優企，但小D) 現在一般人，例如之前的那位宏安少股東，連十萬八萬供股也拿不出，用Graham之法，足夠他賺幾世錢有多！
小明
回覆刪除buffett自己都話munger係帶領佢進入另一個投資境界既亦師亦友. 佢另buffett明白買入偉大公司比起買入雪茄屁股重要.
巴黎先生：
回覆刪除祝您兔年發大財！
[版主回覆02/09/2011 11:19:00]恭喜發財！