2011年2月5日星期六

向各Blog友拜年

巴黎:

祝大家在新的一年,心想事成。

小朋友、正在求學的青年,學業進步;

老人家身壯力建、身體健康;

女仕們青春美麗;

大朋友個個變成智慧型投資人,回報年年至小20%





14 則留言:

  1. 巴黎兄,祝您財源廣進,兔年大發
    [版主回覆02/09/2011 11:25:00]大家都發大財!

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  2. 財務自由瘋子2011年2月5日 下午7:41

    巴黎先生, 恭喜發財 身體健康.
    [版主回覆02/09/2011 11:25:00]恭喜發財!!

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  3. 恭喜發財!
    [版主回覆02/09/2011 11:25:00]恭喜新年快升!

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  4. 恭喜發財! 身體健康!
     
    [版主回覆02/09/2011 11:24:00]恭喜發財!

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  6. 祝巴黎兄:
    心想事成, 身體健康.
    [版主回覆02/09/2011 11:24:00]祝財源廣進!

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  7. 巴黎先生, 恭喜發財 身體健康.
     
    Wait to see the performance of 2980 and 2981 within the coming week.  I agree 2981 @ 1.8 cent is very cheap to buy and exercise to get an ordinary share 1222 @ 10.49 cent as its NAV on 31-3-2011 (to be announced in June 2011) will likely be > 40 cent per share.
     
    Moreover, 於二零零九年內,集團透過收購位於油塘佔地分別約17,000平方呎及24,000平方呎之一幢6層高工廠大廈及一幢3層高之相連工廠大廈,補充其開發土地儲備。以上兩址擬作合併,並重新發展為一個住宅綜合項目。 With about 8~10 minute walk from 油塘 MTR Station, the land site enjoys ample seaview.  Assuming the plot ratio 10~12 times and the total development cost $1.5B~2B, its turnover and net profit are likely around $4B~6B and $1.3B~2B based on HK current property prices.  That implies 1222 is going to earn about 20~30 cent per share by 2015 after completing sale from this project. 
     
    Its two projects in Mong Kwok and Tokwawan will also earn some money without doubt.
     
    截至二零一零年三月三十一日止年度,從集團之投資物業組合收取之總租金收入約為43,000,000港元(二零零九年:約13,400,000港元)。年內,集團投資約121,900,000港元購入位於香港之商舖及住宅物業。These investment properties will enjoy increases in annual rental income and re-valuation.
     
    Please comment on my guesses.
    [版主回覆02/09/2011 11:23:00]不能把未來的profit計數,那是很危險,相反,你要打一個很大的折扣。 應該以過去的非經常性盈利計算,先有一個底線的P/E, 這些是非常股,一間時常想動你的管理層!

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  8. 身体健康。
    [版主回覆02/09/2011 11:20:00]非常重要! 大家要身體健康!

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  9. 年年回報至小20%已經差唔多係巴菲特級數啦
    [版主回覆02/09/2011 11:20:00]正是

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  10. To 小豬 巴菲特之所以複息平均得20%係因為佢比大數定律拖住呀! 如果佢係散戶 平均30都唔奇 我地如果有20(佢30) 三十年後 我地就同佢差11倍喇....

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  11. To 小明
    好似你誤會左我意指巴老回報差喎.30年以上有20%以上年回報既人, 我諗全世界都搵唔到幾個. 巴菲特年青時都係由散戶開始, 如果你可以由散戶開始每年20%, 數十年後你都會變成大數

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  12. To小豬 哈哈 我唔係覺得你話佢差呀 不過好似唔夠勁呀 佢個陣20%係因為佢用純graham 如果佢18,19就同munger咁friend  真係可能30%嚕 不過我都係講下姐 可能佢早d用呢個方法而未用熟graham法既時候會一敗塗地既 20%都真係好難 如果我肯早幾年就開始學就好喇
    [版主回覆02/09/2011 09:56:00]你完全誤會munger要改變Graham之法的目的: graham管的基金不大,假如是10億,組合要買50支股,每支買2千萬,他看中一支市值是1億,內在價值是3億的股票,他只要買入流通量2千萬,升2倍,單一支股票,回報就在4%。 但buffett的基金非常大,如果一千億,50支股,每支就要買20億,去那裡找大價又低估的股票呢?! 那支1億市值的股票,頭2千萬會賺4千萬,但再買就肯定水滿。買不到平宜貨。 所以Water Schloss,Graham會距絕新資金,即使他們能有20%的複式回報,因為基金不大,雖然和Buffett的回報也是差不多,但收的費用相差得遠,Buffett的財富自然大過同等成績的Graham。 這是Buffett為何要以合理價買優企,而不是Graham的賤價買普企的原因(當然Graham也會以合理價買優企,但小D) 現在一般人,例如之前的那位宏安少股東,連十萬八萬供股也拿不出,用Graham之法,足夠他賺幾世錢有多!

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  13. 小明
    buffett自己都話munger係帶領佢進入另一個投資境界既亦師亦友. 佢另buffett明白買入偉大公司比起買入雪茄屁股重要.

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  14. 巴黎先生:
    祝您兔年發大財!
    [版主回覆02/09/2011 11:19:00]恭喜發財!

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